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LOCATIONロケーション

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賑わいと安らぎを
享受する。

1922年に駅が開業し、それとともに駅前の商店街や
住宅地が発展した「高円寺」の街並み。
独特の文化や個性が醸成された街は、
ミュージシャンや作家などにも愛される
カルチャータウンとしても成熟。
暮らすほどに新しい発見があり、
やがて愛着と誇りが育まれる、
豊かで濃密な時間が流れています。

個性豊かな文化が育まれた、
多彩な表情を楽しめる街。

JR中央線の吉祥寺、国分寺と並び「三寺」とも呼ばれる「高円寺」。街の歴史も古く、様々なカルチャーが育まれてきました。老舗ライブハウス、小説の舞台になった商店街、人気の古着店、数多くのイベントなど、多様な文化にふれる街としても知られています。

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❶ 宿鳳山高円寺(徒歩3分・約230m) ❷ 高円寺純情商店街(徒歩5分・約350m) ❸ ルック商店街(徒歩4分・約270m) ❹ 高円寺南商店会(徒歩1分・約60m) ❺ 高円寺パル商店街(徒歩3分・約230m) ❻ 高円寺西商店会(徒歩5分・約400m) ❼ image photo ❽ 高円寺南商店会(徒歩1分・約60m) ❾ 高円寺純情商店街(徒歩5分・約350m) ❿ 東京高円寺阿波踊り image photo

駅徒歩5分にありながら、
穏やかな住宅街に包まれた良質な住環境。

賑やかな商店街や生活利便施設が集積した「高円寺」駅南口から徒歩5分。現地は、駅周辺の賑わいから一歩離れた閑静な住宅街に位置しています。南側には穏やかな住居系地域が広がり、都市生活の利便性と、落ち着いた日常を享受できます。

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無電柱化された開放的な街並み。

計画地は、電線等の地中化により電柱の無い快適な歩道が整備された南中央通りに隣接しています。サルスベリの並木路には開放的な景観が広がり、災害時には電柱倒壊の被害を防ぐなど防災機能の向上にも繋がります。

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南中央通り(徒歩1分・約10m)

個性溢れる10の商店街、暮らしを彩る多彩なスポットが豊富、ONもOFFも愉しみ尽きないロケーション

駅南口の「高円寺パル商店街」と「高円寺ルック商店街」をはじめ、「高円寺」駅周辺には賑やかな商店街が発展しています。また駅北口にも小説の舞台になった「高円寺純情商店街」などが広がり、駅周辺で10以上もの商店街を散策できます。

  • 高円寺パル商店街

    高円寺パル商店街
    (徒歩3分・約230m)

  • 高円寺ルック商店街

    高円寺ルック商店街
    (徒歩4分・約270m)

  • 高円寺純情商店街

    高円寺純情商店街
    (徒歩5分・約350m)

「高円寺阿波おどり」や
「高円寺フェス」など
街を上げての一大イベントも。

1957年から始まった歴史をもつ「高円寺阿波おどり」は、来場者数100万人を呼ぶ東京を代表する一大イベント。さらにサブカルの街ならではの「高円寺フェス」など、さまざまな催しも盛んに開催され、多世代の人々が活気に満ちたライフスタイルを楽しめます。

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  • 高円寺アパートメント ビアフェス image photo

    高円寺アパートメント
    ビアフェス
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  • 高円寺駅南口広場のイルミネーション image photo

    高円寺駅南口広場の
    イルミネーション
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  • 東京高円寺阿波踊り image photo

    東京高円寺阿波踊り
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再開発で進化の進む
中野エリアも庭にする暮らし

「高円寺」駅の1駅隣りの「中野」駅では、現在100年に一度ともいわれる大規模な再開発計画が進行中。11の土地区画整理事業や再開発事業ではすでに完了しているものもあり、都市と緑、教育やエンターテイメントなど様々な魅力が調和した、新たな中野の姿を望むことができます。

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中野駅 北口駅前広場 image photo

古くから安定した地盤が形成された
武蔵野台地に位置

計画地周辺は、安定した地盤といわれる武蔵野台地に位置しています。この地層は、約2万年前の洪積層と呼ばれる古い地層から構成され、地震や災害にも強い地盤とされています。

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出典:国土地理院ウェブサイト
〈https://www.gsi.go.jp/kankyochiri/Laser_map.html〉

災害や水害にも安心な
標高約39mの高台立地

計画地は、標高約39mの高台にあり、東京都東部の低地に比べ約30m以上の高低差のある立地です。また、東京都の液状化予測図では、「液状化の可能性が低い地域」に分類。古くから住み継がれてきた地ならではの安心感を得られるロケーションです。

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※掲載の高低差概念イラストは周辺の立地を概念化しイラスト表現したもので、地形・距離・方向・規模感等は実際とは異なります。

LIFE
INFORMATION

LIFE INFORMATION
  • 商業施設

    ローソン 高円寺南四丁目店 徒歩2分(約150m)
    業務スーパー 高円寺店 徒歩3分(約210m)
    オーケー 高円寺店 徒歩3分(約230m)
    ツルハドラッグ 高円寺店 徒歩4分(約270m)
    西友 高円寺店 徒歩4分(約290m)
    東急ストア 高円寺店 徒歩5分(約350m)
    OSドラッグ 高円寺店 徒歩5分(約370m)
    新鮮大売 ユータカラヤ 高円寺店 徒歩7分(約560m)
    オリンピック 高円寺店 徒歩8分(約580m)
    クイーンズ伊勢丹 新高円寺店 徒歩9分(約710m)
    • 西友 高円寺店/徒歩4分(約290m)

      西友 高円寺店/徒歩4分(約290m)

    • 東急ストアー 高円寺店/徒歩5分(約350m)

      東急ストアー 高円寺店/徒歩5分(約350m)

  • 公共施設・金融機関

    子ども・子育てプラザ高円寺 徒歩2分(約160m)
    高円寺南四丁目交番 徒歩2分(約160m)
    高円寺図書館 徒歩7分(約490m)
    高円寺体育館 徒歩0分(約000m)
    セシオン杉並・高円寺区民事務所 徒歩12分(約960m)
    きらぼし銀行 高円寺支店 徒歩4分(約260m)
    三井住友銀行 高円寺駅前出張所 徒歩4分(約320m)
    みずほ銀行 高円寺駅改札内出張所 徒歩5分(約360m)
    りそな銀行 高円寺支店 徒歩7分(約520m)
    三菱UFJ銀行 高円寺支店 徒歩7分(約540m)
    • 高円寺図書館/徒歩7分(約490m)

      高円寺図書館/徒歩7分(約490m)

    • 三菱UFJ銀行高円寺支店/徒歩7分(約540m)

      三菱UFJ銀行高円寺支店/徒歩7分(約540m)

  • 教育施設

    高円寺学園 【通学校】 徒歩9分(約670m)
    マミー高円寺保育園 徒歩4分(約290m)
    高円寺南保育園 徒歩5分(約330m)
    大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 徒歩6分(約460m)
    マリア保育園 徒歩7分(約540m)
    光塩女子学院 徒歩7分(約520m)
    聖心学園幼稚園 徒歩8分(約570m)
    高円寺北子供園 徒歩8分(約590m)
    • 高円寺学園/徒歩9分(約670m)

      高円寺学園/徒歩9分(約670m)

    • 高円寺北子供園/徒歩8分(約590m)

      高円寺北子供園/徒歩8分(約590m)

  • 公園・スポーツ・文化施設

    桃園川緑道 徒歩1分(約30m)
    高円寺中央公園 徒歩2分(約120m)
    高円寺氷川神社 徒歩4分(約260m)
    エニタイムフィットネス 高円寺店 徒歩4分(約260m)
    高円寺駅前南口広場 徒歩5分(約330m)
    座・高円寺(杉並区立杉並芸術会館) 徒歩7分(約540m)
    イマジナス 徒歩8分(約590m)
    蚕糸の森公園 徒歩11分(約880m)
    • 高円寺中央公園/徒歩2分(約120m)

      高円寺中央公園/徒歩2分(約120m)

    • 座・高円寺/徒歩7分(約540m)

      座・高円寺/徒歩7分(約540m)

医療施設

  • 河村眼科 徒歩1分(約80m)
    デンタルクリニック高円寺 徒歩2分(約140m)
    高円寺メディカルプラザ 徒歩2分(約150m)
    よしだ内科 徒歩2分(約160m)
    井上耳鼻咽喉科 徒歩3分(約220m)
    河北健診クリニック 徒歩4分(約290m)
    村島医院 徒歩5分(約400m)
  • 高円寺北口医療モール 徒歩6分(約410m)
    清川病院 徒歩9分(約670m)
    • よしだ内科/徒歩2分(約160m)

      よしだ内科/徒歩2分(約160m)

    • 高円寺北口医療モール/徒歩6分(約410m)

      高円寺北口医療モール/徒歩6分(約410m)

※各施設に掲載の店舗は一例です。
※掲載の各環境写真は2025年3月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分(端数切り上げ)として算出した概算時間です。
※掲載のエリア概念図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の情報は2025年3月現在のものです。
※1.写真は左より宿鳳山高円寺(徒歩3分・約230m)、現地周辺の住宅地(徒歩5分・約370m)、高円寺パル商店街(徒歩3分・約230m)